Le propriétaire de l'Olympique de Marseille, Frank McCourt, pourrait prochainement réaliser une vente immobilière particulièrement lucrative. Selon le média américain House Trackers, confirmé par le Wall Street Journal, l'homme d'affaires a mis sur le marché sa luxueuse villa de Boca Raton, en Floride, pour 125 millions de dollars, soit environ 112 millions d'euros. Une opération qui intervient alors que la situation financière de l'OM continue de susciter des interrogations, notamment dans la perspective du mercato hivernal.
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Une villa à 112 millions d'euros en Floride
Acquise en 2024 alors qu'elle était encore en construction, la propriété a été achevée en 2025. Elle comprend notamment sept chambres, une piscine en mosaïque de 24 mètres et un quai permettant d'accueillir un yacht de 30 mètres. Avec un prix affiché à 125 millions de dollars, McCourt espère réaliser une transaction exceptionnelle sur le marché immobilier local, dont le précédent record de vente s'établit à 75 millions de dollars.
Officiellement, cette décision répondrait avant tout à des considérations familiales. Les McCourt préféreraient séjourner dans leur propriété de Wellington, également située en Floride, où ils disposent d'installations équestres. La mise en vente de cette villa ne serait donc pas nécessairement motivée par des impératifs financiers. Mais ce n'est évidemment pas une information à crier sur tous les toits.
McCourt a déjà beaucoup investi cette année
Car malgré sa fortune considérable, la question des liquidités dont dispose réellement Frank McCourt revient régulièrement dans les discussions autour de l'OM. Posséder un patrimoine important ne signifie pas nécessairement disposer immédiatement de sommes équivalentes sur ses comptes. Et le propriétaire américain a déjà été fortement sollicité cette année pour accompagner financièrement son club, entre autres.
Selon L'Équipe, McCourt aurait ainsi injecté environ 120 millions d'euros dans les finances marseillaises depuis le début de l'année 2026, avec un premier apport de 50 millions d'euros en février, suivi de 70 millions supplémentaires en juillet. Des sommes considérables qui illustrent le poids financier que représente encore l'OM pour son actionnaire. Dans le même temps, Marseille reste soumis à un encadrement de sa masse salariale et de ses indemnités de mutations, décidé par la DNCG et officialisé par la Ligue de Football Professionnel en juin dernier. Le club doit donc poursuivre sa politique de maîtrise des dépenses, après un été marqué par une réduction importante de sa masse salariale et plusieurs ventes de joueurs, qui ne sont cependant pas suffisantes, au regard de ce qui a été annoncé en juin. De nouveaux départs sont donc à prévoir, en janvier ou en juin prochain.
Un possible changement de posture cet hiver ?
C'est évidemment là que cette vente immobilière peut prendre une autre dimension aux yeux des supporters marseillais. Si Frank McCourt venait à récupérer une somme aussi importante, pourrait-il se montrer moins exigeant sur la tenue immédiate des comptes de l'OM ? Accepterait-il plus facilement d'apporter de nouvelles garanties financières, voire de se porter caution pour permettre au club de disposer de davantage de marge de manœuvre cet hiver ?
La question mérite d'être posée, même si rien ne permet aujourd'hui d'y répondre. Et il serait évidemment hasardeux de considérer que la vente d'un bien immobilier personnel annonce un changement de stratégie à Marseille. D'autant que Stéphane Richard, président de l'OM, a déjà expliqué que McCourt s'était engagé à couvrir les pertes prévisionnelles de la saison. Une volonté de soutenir le club qui n'empêche pas la direction de poursuivre ses efforts pour réduire les dépenses et envisager l'arrivée de nouveaux partenaires financiers.
Il reste enfin une distinction essentielle : la villa est actuellement proposée à la vente, mais aucun acquéreur ni aucune transaction à 125 millions de dollars n'ont été annoncés. Et même si cette opération se concrétisait, rien n'obligerait McCourt à réinvestir cet argent dans l'OM. Impossible de connaître ses intentions à sa place. Cette vente pourrait néanmoins alimenter les discussions autour de sa capacité à accompagner financièrement Marseille dans les prochains mois, à l'heure où chaque marge de manœuvre supplémentaire pourrait compter dans les mois à venir.